Najdroższe ulice świata

„Main Streets Across the World 2012"
wikimedia.commons/flickr.com/photos/simonsmith



Cushman & Wakefield, globalna firma zajmująca się doradztwem na rynku nieruchomości komercyjnych, z siedzibą w Nowym Jorku, od 27 lat przygotowuje raport na temat najdroższych ulic handlowych na świecie. Zestawienie obejmuje 326 lokalizacji w 62 krajach. Raport za 2012 rok pokazał, że mimo kryzysu ceny na rynku wzrosły. Największy rozwój widać w Azji Pacyficznej i na obu kontynentach amerykańskich.

Oto 10 najdroższych ulic świata:

  • miejsce 10:Kaufingerstraße, Monachium, Niemcy
  • miejsce 9: Myeongdong, Seul, Korea Płd.
  • miejsce 8: Via Montenapoleone, Mediolan, Włochy
  • miejsce 7: Bahnhofstrasse, Zurych, Szwajcaria
  • miejsce 6: New Bond Street, Londyn, Wielka Brytania
  • miejsce 5: Pitt Street Mall, Sydney, Australia
  • miejsce 4: Ginza, Tokio, Japonia
  • miejsce 3: Pola Elizejskie, Paryż, Francja
  • miejsce 2: Piąta Aleja, Nowy Jork, Stany Zjednoczone
  • miejsce 1: Causeway Bay, Hongkong, Chiny

 

źródło: www.cushwake.com

Najdroższe lokale na świecie, Wrocław w polskiej czołówce
2012-11-14, 12:40:43, autor
Ul. Świdnicka we Wrocławiu znalazła się w pierwszej dziesiątce najdroższych ulic handlowych w Polsce. Pierwsze miejsce zajął ponownie warszawski Nowy Świat. Causeway Bay w Hongkongu, gdzie za jeden metr kwadratowy trzeba zapłacić ponad 22 tys. euro rocznie, czyli ponad 90 tys. zł, zyskała miano najdroższej lokalizacji handlowej na świecie. To wyniki najnowszego raportu „Główne ulice handlowe na świecie” przygotowywanego przez firmę doradczą Cushman & Wakefield.
Reklamy
Najdroższe lokale na świecie, Wrocław w polskiej czołówce
Fot.
kliknij na zdjęcie, aby powiększyć.
Najdroższe lokale na świecie, Wrocław w polskiej czołówce
Fot.
kliknij na zdjęcie, aby powiększyć.
Najdroższe lokale na świecie, Wrocław w polskiej czołówce
Fot.
kliknij na zdjęcie, aby powiększyć.

Raport, przygotowywany przez firmę Cushman & Wakefield od 27 lat, porównuje czynsze w najważniejszych 326 lokalizacjach handlowych w 62 krajach. Obejmuje także ranking sporządzony w oparciu o najdroższą lokalizację w każdym z monitorowanych państw.

 

W porównaniu z danymi z ubiegłego roku czynsze przy większości polskich ulic handlowych pozostały niezmienne lub odnotowały kilkuprocentowe spadki. Nowy Świat w Warszawie, najdroższa ulica w Polsce, utrzymała stawkę 1020 euro za mkw. rocznie. Podobnie jest przy ulicy Floriańskiej w Krakowie, zajmującej drugą pozycję z niezmienionym czynszem w wysokości 948 euro rocznie. Spadki odnotowała m.in. Gdynia i Wrocław. Najbardziej zmalał czynsz w Łodzi kształtujący się obecnie na poziomie 324 euro rocznie (spadek o 6,9%). Spośród wszystkich dwunastu badanych lokalizacji handlowych w Polsce jedynie Aleja Niepodległości w Szczecinie odnotowała wzrost czynszu. Po trzyprocentowej podwyżce najwyższa stawka za wynajem jednego metra kwadratowego powierzchni wynosi tam obecnie 408 euro rocznie.

 

Najdroższą lokalizacją handlową na świecie jest Causeway Bay w Hongkongu, gdzie za jeden metr kwadratowy trzeba zapłacić ponad 22 tys. euro rocznie, czyli ponad 90 tys. zł. Dzięki podwyżce czynszów o prawie 35 proc. lokalizacja ta wyprzedziła dotychczas prowadzącą Piątą Aleję w Nowym Jorku. Amerykańska ulica również zanotowała wzrost, ale mniejszy od nowego lidera. Najwyższe stawki za wynajem lokalu handlowego sięgają tam 21.204 euro rocznie. Na trzecie miejsce awansowały paryskie Pola Elizejskie, wyprzedzając tokijską Ginzę. Czynsze na tych ulicach są już jednak niższe i wynoszą odpowiednio 9.573 i 8.962 euro rocznie. Ogółem najlepsze lokalizacje handlowe na świecie odnotowują wzrost czynszów, średnio o około 4,5 proc.

 

Polskę w światowym rankingu reprezentuje Nowy Świat, który zanotował spadek o dwie pozycje. Wyprzedza on m.in. najdroższe ulice handlowe Buenos Aires, Lizbony, Bangkoku, Bukaresztu, Wilna oraz Bratysławy. Wyższe czynsze od Polski mają z kolei np. Węgrzy i Czesi w naszej części Europy czy takie kraje jak Wietnam, Liban i Tajwan.

 

Najnowszy raport „Main Streets Across the World” („Główne ulice handlowe na świecie”) zawierający ranking najdroższych ulic handlowych świata zaprezentowany zostanie na trwających od 14 listopada targach MAPIC w Cannes będących jednym z największych i najbardziej prestiżowych wydarzeń branżowych w Europie poświęconych nieruchomościom handlowym.

 

 

Najdroższe ulice handlowe w Polsce w 2012 r.:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PozycjaMiastoLokalizacjaeuro/mkw./rokZmiana w %
1Warszawaul. Nowy Świat10200,0%
2Krakówul. Floriańska9480,0%
3Warszawaul. Chmielna852-2,7%
4Warszawaul. Marszałkowska732-1,6%
5Poznańul. Półwiejska6960,0%
5Katowiceul. 3 Maja6960,0%
7WarszawaPlac Trzech Krzyży660-3,5%
8WarszawaAl. Jerozolimskie576-4,0%
9Wrocławul. Świdnicka540-4,3%
10SzczecinAl. Niepodległości408+3,0%
11Gdyniaul. Świętojańska396-5,7%
12Łódźul. Piotrkowska324-6,9%

Źródło: „Main Streets Across the World” – raport firmy Cushman & Wakefield.

 

 

Dziesięć najdroższych ulic handlowych na świecie wg krajów w 2012 r.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pozycja w 2012 r.Pozycja w 2011 r.KrajMiastoLokalizacjaeuro/mkw./rokZmiana w %
12Hongkong (Chiny)HongkongCauseway Bay22 30734,9
21USANowy JorkPiąta Aleja21 20411,1
35FrancjaParyżPola Elizejskie957330,0
43JaponiaTokioGinza89620,0
54AustraliaSydneyPitt Street Mall80770,0
66Wielka BrytaniaLondynNew Bond Street79423,1
78SzwajcariaZurychBahnhofstrasse72438,7
87WłochyMediolanVia Montenapoleone70002,9
99Korea Płd.SeulMyeongdong582216,0
1010NiemcyMonachiumKaufingerstraße42006,1
4341PolskaWarszawaNowy Świat10200.0

Źródło: „Main Streets Across the World” – raport firmy Cushman & Wakefield.