Drucianka i Nowy Kamionek. Dwa projekty autorstwa architektów z FOROOM na wystawie „Plany na przyszłość”

Drucianka na Pradze-Północ

W Warszawie nie brakuje inwestycji powstających na terenach poprzemysłowych. Niewiele z nich mierzy się jednak z historią miejsca w tak bezpośredni sposób jak Drucianka, projekt pracowni FOROOM na terenie dawnej Fabryki Drutu, Sztyftów i Gwoździ na Pradze-Północ. Historyczny zakład, którego początki sięgają końca XIX wieku, przez dekady był jednym z symboli rozwoju tej części miasta. Do dziś zachowały się tu budynki przypominające o czasach, gdy Praga należała do najważniejszych ośrodków produkcyjnych stolicy. Opracowany przez pracownię FOROOM projekt budowlany, stanowi próbę wpisania nowej zabudowy mieszkaniowej w istniejącą strukturę historycznego założenia. Zamiast dominować nad zachowaną tkanką przemysłową, nowa architektura wykorzystuje ją jako punkt odniesienia.

Projekt zakłada realizację budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami w parterach. Kluczowym elementem koncepcji było zachowanie czytelności historycznego układu urbanistycznego dawnej fabryki. Linie zabudowy, proporcje brył oraz sposób kształtowania elewacji podporządkowano więc relacji z istniejącymi obiektami zabytkowymi. Architekci świadomie zrezygnowali z dosłownego odtwarzania historycznych form. Zamiast tego wykorzystali materiały i proporcje kojarzone z przemysłowym dziedzictwem miejsca. Jasna cegła stanowi nawiązanie do dawnych budynków fabrycznych, a metalowe elementy elewacji przypominają o działalności zakładu, który przez dziesięciolecia związany był z obróbką metalu. Istotną rolę odgrywa również sposób organizacji przestrzeni pomiędzy budynkami. Projekt przewiduje ogólnodostępny pasaż prowadzący przez teren dawnej fabryki oraz wewnętrzne przestrzenie wspólne, mające integrować mieszkańców i użytkowników usług zlokalizowanych w parterach. Dzięki temu założenie nie stworzy zamkniętej enklawy mieszkaniowej, ale stanie się pełnoprawną częścią miejskiej tkanki. W projekcie dużą wagę przywiązano także do rozwiązań środowiskowych. Zieleń zaplanowano zarówno na poziomie terenu, jak i na stropach garaży oraz dachach budynków. Takie rozwiązanie poprawia retencję wody opadowej i ogranicza nagrzewanie się zabudowy. Zamiast traktować historyczne budynki jako „dekorację” dla nowej inwestycji, projekt wykorzystuje ich obecność do budowania tożsamości całego założenia.

Nowy Kamionek na Pradze-Południe

Wśród prezentowanych na wystawie „Plany na przyszłość” realizacji FOROOM znalazł się również projekt Nowy Kamionek. Inwestycja, powstająca w sercu Pragi Południe, łączy industrialne dziedzictwo Kamionka z nowoczesną architekturą i kameralną skalą zabudowy. Projekt obejmuje 114 funkcjonalnych apartamentów (29–147 m²) z panoramicznymi oknami oraz balkonami, tarasami i ogródkami. Ceglana elewacja z elementami szkła i stali nawiązuje do dawnej zabudowy dzielnicy. Założenie mające formę „miejskiego kampusu”, łączy mieszkania z przestrzeniami wspólnymi oraz

bliskością edukacji i usług, w tym sąsiedztwem uczelni SWPS. Parter wypełniają lokale usługowe, a wspólne strefy, m.in. zielony taras dachowy, sprzyjają integracji mieszkańców.

W inwestycji zastosowano energooszczędne oświetlenie LED oraz rozwiązania ograniczające zużycie energii w częściach wspólnych. Zaplanowano system retencji wody deszczowej do podlewania zieleni oraz zielone strefy dachowe wspierające bioróżnorodność, infrastrukturę rowerową i miejsca do ładowania samochodów elektrycznych. Patio, taras dachowy i okale usługowe w parterze ożywiają przestrzeń ulicy i wzmacniają jej miastotwórczy charakter, tworząc naturalne centrum aktywności mieszkańców. Budynek jest dostępny dla osób z niepełnosprawnościami, dzięki czemu wspólnota ma otwarty i inkluzywny wymiar.

Obecność projektów Drucianka i Nowy Kamionek na wystawie „Plany na przyszłość” pokazuje, że architektura mieszkaniowa w Warszawie coraz częściej wykracza poza klasyczną funkcję tworzenia nowych adresów. Staje się narzędziem porządkowania miejskiej przestrzeni i przywracania pamięci o miejscach. Projekty pracowni FOROOM wpisują się w ten kierunek, łącząc szacunek dla lokalnego dziedzictwa z rozwiązaniami wspierającymi zrównoważony rozwój i budowanie sąsiedzkich wspólnot. Tego rodzaju realizacje wyznaczają dziś kierunek, w którym rozwija się Warszawa, miasto świadomie korzystające ze swojej historii, ale konsekwentnie patrzące w przyszłość.

Zespół projektowy Nowy Kamionek: M. Pędzich, B. Grotte, R. Jedliński, K. Waligóra, K. Konopka, K. Harunowicz, A. Dziubela, M. Grychtol, E. Gurczyńska

Zespół projektowy Drucianka: B. Grotte, R. Jedliński, M.Pędzich, K.Waligóra, M. Makuszewski, M. Mucha, P. Ruta, T. Szenajch.

Dodatkowe informcje: www.foroom.com.pl