10 kwestii istotnych przy wyborze mieszkania

Chcesz mieszkać wygodnie w dużym mieście? To zwróć uwagę na tych 10 zagadnień szukając własnego M.

LOKALIZACJA – wybieraj miejsca dobrze skomunikowane z centrum miasta, w pobliżu min. dwupasmowych dróg. Ale nie za blisko, by nie słyszeć ich hałasów i nie wąchać spalin. Najlepsze są dzielnice rozwijające się. W Warszawie te, w których powstaje metro – mają duży potencjał wzrostu. Z czasem okolica będzie stawać się coraz piękniejsza i bardziej funkcjonalna. A ceny mieszkań będą rosnąć – zarobek na kupionym M masz murowany.
ZIELEŃ W POBLIŻU– rozbudowujące się dzielnice w Warszawie cierpią na brak parków i skwerów. A zieleń jest niezbędna, by człowiek się wyciszył i odciął od zgiełku miasta. Relatywnie niewielu kupujących bierze ten aspekt pod uwagę. Dopiero po 1-2 latach w nowym miejscu okazuje się, że nie ma gdzie wyjść na spacer z dziećmi, spotkać się z przyjaciółką, poczytać w ciszy książkę.
INFRASTRUKTURA– jeśli teraz nie chorujesz, nie masz dzieci, to i tak prawdopodobnie w przyszłości będziesz korzystać z przychodni, przedszkoli i szkół. Ponownie najlepszą opcją jest wybieranie miejsc, które dynamicznie tę infrastrukturę rozwijają. Albo takich, które już ją mają.
OSIEDLE – sprawdź plan osiedla i jego zagospodarowanie – graficzne wizualizacje często różnią się od zaprojektowanej rzeczywistości. Skontroluj więc czy budynki nie stoją zbyt blisko siebie, czy do mieszkania dociera światło i czy jest plac zabaw. Życie w betonowej pustyni prędzej czy później stanie się męczące.
SĄSIEDZTWO– zweryfikuj w urzędzie gminy i/lub w prospekcie informacyjnym dewelopera (każdy musi ci takowy przedstawić), czy w pobliżu osiedla, do 1 km, nie są planowane duże inwestycje (autostrady, trasy szybkiego ruchu, spalarnie śmieci itd). Jeśli w sąsiedztwie działki nadal są przestrzenie do zabudowy, sprawdź także, co tam może powstać. Bo jeśli kupisz M w 4-piętrowym, z ekspozycją na południe, a za 2-3 lata na sąsiedniej działce, stanie 10-piętrowiec, to radość, jaką daje poranne słońce zastąpi smutek ciągłego życia w cieniu.
DEWELOPER– szukaj firm z doświadczeniem, długo istniejących na rynku – takie z dnia na dzień nie upadają. Ci z renomą, budujący dla wymagających klientów (apartamentowce, nowoczesne biurowce) nie pozwolą sobie na fuszerki. Utrata renomy zbyt dużo, by ich kosztowała. Trzy inwestycje dewelopera, w tym ostatnią, znajdziesz opisane w prospekcie informacyjnym.

OFERTA MIESZKANIOWA –wybieraj osiedla, które oferują szeroką gamę wielkości mieszkań – od kawalerek po duże, rodzinne M. Na takich zamieszka zróżnicowana grupa ludzi, tak jak nasze społeczeństwo. Od singli, poprzez rodziny, aż po staruszków przenoszących się z mniejszych miast i wsi. Jeśli wybierzesz osiedle z mieszkaniami tylko dla rodzin, z czasem zaczną ci przeszkadzać stojące przed każdymi drzwiami wózki, czy hałas z przepełnionego placu zabaw.

MIESZKANIE – oprócz tego, że powinno być ustawne, najlepiej aby było także... dwustronne - okna z jednej i drugiej strony bloku. Wówczas będziesz miał urozmaicone widoki i więcej światła słonecznego. Domowe biuro czy sypialnię lepiej urządzić w ciemniejszym pokoju, od północnej strony, za to kuchnia i pokój dzienny – w widnej części, od południa. Wybieraj także mieszkania z przestronnymi balkonami – z czasem docenisz relaks na tym kawałku twojej podłogi, z sufitem z gwiazd.

WYBUDOWANE, NIE DZIURĘ W ZIEMI– wybieraj osiedla już gotowe, albo w końcowej fazie realizacji, a nie istniejące tylko na komputerowych animacjach. Na takich zaawansowanych inwestycjach możesz przekonać się, jak fizycznie osiedle będzie wyglądało, a po zakończeniu budowy – sprawdzić z fachowcem jakość wykonania.

PRZETESTUJ OSOBIŚCIE OKOLICĘ - odwiedź mieszkanie kilka razy. Dojedź tam komunikacją miejską i autem. Rano wyrusz stamtąd do pracy. Pokrąż rowerem po okolicy. Przejdź się na spacer do pobliskiego parku, głęboko w nim pooddychaj. Przetestuj dystanse, dojścia, utrudnienia i ułatwienia. Przekonaj się, czy dobrze czujesz się w tym otoczeniu. Bo w końcu chcesz tam żyć WYGODNIE. I to przez lata.

Sprawdź ww. kwestie np. na szybko rozwijającej się Woli. Z bliskim metrem, ciągiem parków w sąsiedztwie i gotową infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.

Zweryfikuj te wątki sam. Nie słuchaj innych.

To Ty podejmujesz decyzję. Na lata. Które mają być bardzo wygodne.

tel. 22 290 60 00 sprzedaz@noweodolany.pl

ZAMÓW

WYDANIE DRUKOWANE E-WYDANIE